Одобрен проект создания «Гольф-комплекса»

Южный окружной комитет одобрил проект «Гольф-комплекса» в Ашкелоне, разработанный Земельным управлением Израиля. Проект будет включать в себя гольф-парк, 1260 жилых единиц, 650 гостиничных номеров, общественные здания, коммерческие площади и открытые пространства.

Южный окружной комитет, возглавляемый Одедом Пелюс, принял решение одобрить и утвердить подробный план создания уникального туристического комплекса национального уровня для гольф-комплекса в северной части Ашкелона, расположенного в непосредственной близости от пляжной полосы.
Проект будет включать в себя гольф-парк, гольф-клуб, 1260 жилых единиц, 650 гостиничных номеров, общественные здания, коммерческие площади и открытые пространства. Ожидается, что проект укрепит экономику и занятость в Ашкелоне, увеличит число туристов, послужит катализатором развития и маркетинга гостиничного бизнеса, а также станет туристическим центром на Северной набережной и, следовательно, внесет вклад в развитие муниципальной и национальной туристической системы.

План, инициированный Земельным управлением Израиля, охватывает общую площадь около 1400 дунамов и расположен в северной части города Ашкелон, недалеко от природного заповедника Холот Ницаним на севере и востоке и района Барнеа-гимель на юге.

План включает в себя 1140 жилых единиц в составе комплекса с полем для гольфа, а также жилой участок вдоль улицы Ариэль Шарон, включающий 120 жилых единиц (из которых 40% — небольшие и крошечные квартиры, а не менее 20% — доступные квартиры для сдачи в аренду, некоторые из которых предлагаются по сниженной цене), всего 1260 единиц жилья.

Помимо жилых домов, план включает в себя гольф-парк общей площадью около 620 дунамов, спортивный клуб гольф-комплекса площадью около 17.000 квадратных метров, коммерческие помещения площадью около 9 000 квадратных метров, гостиничные площади (650 номеров) площадью около 71.000 квадратных метров, общественные здания площадью около 7 000 квадратных метров и открытые пространства площадью около 280 дунамов.

Строительство предлагается вдоль улицы Ариэль Шарон, прилегающей к застроенной городской территории с юга. Кроме того, вдоль улицы Ариэль Шарон будет проложена прогулочная зона, которая соединится с сетью дорожек, соединяющих запад с пляжем и восток с парком Ир-ха-Яин. План также предусматривает связь с заповедником Холот Ницаним и побережьем.

Вдоль южной стороны будет построен коммерческий комплекс и полоса коммерческой активности, совмещенная с жилыми и гостиничными комплексами, что вместе с другими функциями создаст непрерывную и в значительной степени активную стену, ведущую к улице Ариэль Шарон. Коммерческая ось и полоса активности вдоль неё соединяются на западе с прогулочной полосой, ведущей на юг вдоль городского пляжа, и с прибрежной тропой, ведущей на север к природному заповеднику Холот Ницаним.

В центре плана находится перекрытие существующего полигона для захоронения отходов (свалка Барнеа) площадью около 400 дунамов, который будет реконструирован и приведен в порядок в рамках развития гольф-центра в соответствии с планом реконструкции.

Кроме того, восточная часть плана пересекается с заброшенным карьером площадью около 215 дунамов. План включает инструкции и рекомендации по поэтапному развитию территории и строительству жилых и гостиничных объектов при условии рекультивации свалки и карьера.

В соответствии с решением окружного комитета, реализация большинства направлений, предложенных в плане, обусловлена рекультивацией существующей свалки и заброшенного карьера в этом районе.

Мэр Томер Глам: «Мы делаем важный шаг к созданию Гольф-комплекса, который сделает Ашкелон ведущим туристическим направлением в Израиле, создаст сотни рабочих мест и укрепит экономический статус города. Это уникальный проект, который сочетает в себе высокое качество жизни с охраной окружающей среды и принесет пользу всем жителям Ашкелона».

Председатель Южного окружного комитета, Одед Пелюс: «Это важная программа, направленная на развитие северной прибрежной полосы города Ашкелон и улучшение взаимодействия с природными заповедниками. Будучи уникальным проектом, сочетающим в себе жилые дома, отели и гольф-комплекс, он позиционирует Ашкелон как ведущий и привлекательный прибрежный город».

Директор Иерусалимского региона Земельного управления Израиля Асаф Раффельд приветствовал одобрение программы и отметил, что «программа «Гольф-центр – Северное побережье», реализуемая Земельным управлением Израиля, Министерством туризма и муниципалитетом Ашкелона, включает в себя жилой квартал с 1140 жилыми единицами, 650 гостиничными номерами, общественными зданиями, коммерческими помещениями, конференц-центром, концертными залами и дополнительными объектами для отдыха и культуры.

Этот план является важным шагом на пути превращения Ашкелона в ведущий туристический центр и сочетает в себе экономическое, культурное и общественное развитие в уникальной и впечатляющей природной среде».

Специалист по планированию Южного округа в Управлении планирования Михаль Мерил добавила: «План развития гольф-поля основан на принципах планирования, установленных плановыми органами, и был тщательно разработан с целью сохранения уникальных экологических и ландшафтных ценностей прибрежной зоны.

План обеспечивает постоянный доступ общественности к морю, одновременно создавая плавное взаимодействие с близлежащими открытыми территориями, благодаря чему строительство и развитие будут естественным образом интегрированы в существующий ландшафт.

Ожидается, что реализация плана внесет значительный вклад в развитие города Ашкелон – как с точки зрения туристического и экономического развития, так и с точки зрения укрепления его статуса центрального прибрежного города на юге, сочетающего в себе качество жизни, отдых и природную среду».

План был подготовлен архитектором Охадом Бен Давидом.
Пресс-служба муниципалитета в переводе редакции.