вход
Смысл решения - продолжение действия ТАМА-38 в Ашкелоне до 2025 года.
На заседании местного комитета по планированию и строительству в Ашкелоне, которое состоялось вчера, было принято решение о продлении срока действия ТАМА-38 и подготовке общегосударственного плана в соответствии с разделом №23 ТАМА-38.
Смысл этого решения: продление положений ТАМА-38 в Ашкелоне до 2025 года.
Это решение было принято на фоне решения Национального совета по планированию и строительству (ноябрь 2019 г.) о прекращении действия ТАМА-38 в октябре 2022 г.
Тем не менее, такое же решение Национального совета по планированию позволяет заинтересованным муниципалитетам расширять действие положений ТАМА-38 в отношении зоны планирования на своей территории, полностью или частично, и корректировать права по ТАМА-38 в соответствии с характеристиками этого города.
С этой целью, как уже было сказано, местный комитет в Ашкелоне принял решение по следующим двум вопросам:
1. Продление срока действия ТАМА-38 до 18.05.2025.
2. Подготовка детального плана согласно разделу №23 ТАМА-38 .
Для реализации продления указанного плана также необходимо получить одобрение районного комитета.
Продление срока действия ТАМА-38 в отношение зоны планирования Ашкелона является значительным шагом вперед как для застройщиков, работающих в городе, так и для его жителей, а также для обеспечения строения необходимой защитой (МАМАД).
Эта защита особенно важна в городе Ашкелон, который в определенные периоды сталкивается с ракетными обстрелами и реальной проблемой безопасности тысяч жилых единиц, которые не имеют надлежащей защиты.
Согласно генеральному плану обновления Ашкелона, по всему городу насчитывается около 300 зданий, в том числе около 5000 единиц жилья, которые определены как подходящие для обновления города в рамках ТАМА-38.
Это старые здания (построенные до 1980 г.), не соответствующие израильскому стандарту сейсмостойкости и, что не менее важно, построены без защищенного помещения (МАМАДа).
Мэр Томер Глам заявил: «Продление срока действия ТАМА-38 в Ашкелоне обеспечит оптимальное и более правильное решение для старых кварталов города, а план в соответствии с разделом №23 позволит лучше адаптировать положения ТАМА-38 к потребностям Ашкелона.
План, который будет продвигать муниципалитет, также обеспечит экономическую жизнеспособность проектов этого типа. Решение также позволит девелоперам быстрее реализовывать проекты в городе и, конечно же, призвано решить острую проблему защиты квартир горожан».
Адвокат Гидеон Кинг, глава Управления городского обновления в Ашкелоне, считает, что это важный и необходимый шаг. Он пояснил, что «одно из основных критических замечаний в отношении ТАМА-38 заключается в том, что этот план нарушает политику муниципального планирования.
Однако, согласно генеральному плану, в Ашкелоне существует значительное количество зданий, которые не будут участвовать в проекте «Пинуй-бинуй», и поэтому одним из основных решений для них является продолжение выполнения положений ТАМА-38 с необходимыми изменениями. Решение местного комитета является важным посланием для жителей этих районов и предпринимателей, которые работают в городе».
Пресс-служба муниципалитета
На заседании местного комитета по планированию и строительству в Ашкелоне, которое состоялось вчера, было принято решение о продлении срока действия ТАМА-38 и подготовке общегосударственного плана в соответствии с разделом №23 ТАМА-38.
Смысл этого решения: продление положений ТАМА-38 в Ашкелоне до 2025 года.
Это решение было принято на фоне решения Национального совета по планированию и строительству (ноябрь 2019 г.) о прекращении действия ТАМА-38 в октябре 2022 г.
Тем не менее, такое же решение Национального совета по планированию позволяет заинтересованным муниципалитетам расширять действие положений ТАМА-38 в отношении зоны планирования на своей территории, полностью или частично, и корректировать права по ТАМА-38 в соответствии с характеристиками этого города.
С этой целью, как уже было сказано, местный комитет в Ашкелоне принял решение по следующим двум вопросам:
1. Продление срока действия ТАМА-38 до 18.05.2025.
2. Подготовка детального плана согласно разделу №23 ТАМА-38 .
Для реализации продления указанного плана также необходимо получить одобрение районного комитета.
Продление срока действия ТАМА-38 в отношение зоны планирования Ашкелона является значительным шагом вперед как для застройщиков, работающих в городе, так и для его жителей, а также для обеспечения строения необходимой защитой (МАМАД).
Эта защита особенно важна в городе Ашкелон, который в определенные периоды сталкивается с ракетными обстрелами и реальной проблемой безопасности тысяч жилых единиц, которые не имеют надлежащей защиты.
Согласно генеральному плану обновления Ашкелона, по всему городу насчитывается около 300 зданий, в том числе около 5000 единиц жилья, которые определены как подходящие для обновления города в рамках ТАМА-38.
Это старые здания (построенные до 1980 г.), не соответствующие израильскому стандарту сейсмостойкости и, что не менее важно, построены без защищенного помещения (МАМАДа).
Мэр Томер Глам заявил: «Продление срока действия ТАМА-38 в Ашкелоне обеспечит оптимальное и более правильное решение для старых кварталов города, а план в соответствии с разделом №23 позволит лучше адаптировать положения ТАМА-38 к потребностям Ашкелона.
План, который будет продвигать муниципалитет, также обеспечит экономическую жизнеспособность проектов этого типа. Решение также позволит девелоперам быстрее реализовывать проекты в городе и, конечно же, призвано решить острую проблему защиты квартир горожан».
Адвокат Гидеон Кинг, глава Управления городского обновления в Ашкелоне, считает, что это важный и необходимый шаг. Он пояснил, что «одно из основных критических замечаний в отношении ТАМА-38 заключается в том, что этот план нарушает политику муниципального планирования.
Однако, согласно генеральному плану, в Ашкелоне существует значительное количество зданий, которые не будут участвовать в проекте «Пинуй-бинуй», и поэтому одним из основных решений для них является продолжение выполнения положений ТАМА-38 с необходимыми изменениями. Решение местного комитета является важным посланием для жителей этих районов и предпринимателей, которые работают в городе».
Пресс-служба муниципалитета
1