|
Советы адвоката А. Ривкина
|
|
| GoldMan | Дата: Понедельник, 10.11.2014, 15:55 | Сообщение # 151 |
 Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 1882
Статус: Offline
| Договор, есть - договор, и пункт о сроках проживания решили нарушить Вы!
Одно хорошо, что Вы чувствуете ответственность и беспокоитесь.
Думаю, что только путём переговоров и взаимным желанием помочь друг другу, Вы сможете разойтись "красиво".
Думаю, что в договоре также был пункт, позволяющий прервать его действие досрочно. Обратите внимание, на наличие этого пункта и что там сказано. Скорей всего сказано то, что Вы или должны предупредить его заблаговременно (конкретно), или должны найти себе замену. Тогда у квартиро-сдатчика не будет к Вам претензий.
Вы ведь не вчера узнали, что сегодня родится желание уехать...
Человек, ничего не сделавший для строительства Храма, виновен в Его разрушении.
|
| |
| |
| irenyuz | Дата: Понедельник, 10.11.2014, 16:17 | Сообщение # 152 |
 Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Когда подписывался договор, маклер сказал, что мы обязаны жить год, а дальше по желанию. Поэтому вопрос, маклер необразованный или маклеру все равно на наши дальнейшие проблемы. Даже если хозяин прав, вот нечем платить и как дальше? В договоре прописано " и только в случае смерти" мы можем расторгнуть договор
|
| |
| |
| GoldMan | Дата: Понедельник, 10.11.2014, 16:29 | Сообщение # 153 |
|
Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 1882
Статус: Offline
| Тут не маклер виноват, а Вы! Как ТАКОЕ (!) можно подписывать?........
Подождём, что скажет адвокат.
Человек, ничего не сделавший для строительства Храма, виновен в Его разрушении.
|
| |
| |
| irenyuz | Дата: Понедельник, 10.11.2014, 16:42 | Сообщение # 154 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| предложение оформить договор на 3 года поступило от хозяина, на что мы отказались, а маклер сказал, что для нас это очень хорошо,т.к. если бы мы жили 3 года, то цена не меняется.Так что вот так.Да, подождем ответа адвоката
|
| |
| |
| Rivkin-Law | Дата: Вторник, 11.11.2014, 15:50 | Сообщение # 155 |
 Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Уважаемая irenyuz,
1) Не отвечу точно, пока не увижу договор своими глазами, но в общих чертах поясню:
2) обычно в договоре принято обговаривать срок продления (опция), если я правильно понял, то этого не существует, а конкретно указано, что Вы обязуетесь оплатить все три года?
Если так, то хозяин должен был себя подстраховать и потребовать от Вас гарантию в виде чека, залога или ещё какой-нибудь гарантии, он этого не сделал?
Если нет, то это его проблема.
3) Так же должны были быть указаны санкции на случай расторжения.
4) Вопрос - что Вы хотите? Если "бодаться" с хозяином, то можно это сделать "де юре" и на эту тему есть, что сказать. Ну, а если хотите мирно, и, как Вы сказали "чисто по-человечески", то это уже на Ваше усмотрение, можете предложить ему неустойку и подписать это решение.
Alexander Rivkin, Law Office - Criminal & Traffic Law
www.rivkin-law.co.il
|
| |
| |
| irenyuz | Дата: Вторник, 11.11.2014, 19:26 | Сообщение # 156 |
|
Рядовой
Группа: Проверенные
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Спасибо, за ответ!Договор стандартный, который можно купить , не помню где. Соотвественно, там отруки вписаны даты, паспортные данные и никаких изменений не вносилось. Получается, что да, нужно жить и платить. Чеки расписаны на год и еще выписан чек-битахон (на большую сумму), т.к. квартира полностью укомплектована всем. и еще-хозяин предупрежден за 2, 5 месяца, что мы покидаем квартиру, но по телефону. Вопрос следующий:
-может ли хозяин использовать чек-битахон, как неустойку?
-неустойка в каком размере может быть предложена хозяину, зная что аппетиты и возможности не всегда совпадают
Пока ищем других жильцов, для проживания, но предположим мы не находим, хозяин не идет ни на какие уступки, значит мы будем вынуждены жить, а платить нечем, как тогда-нет работы, нет пособий, нет денег на счете, как в таком случае-мы что заложники этого договора?
|
| |
| |
| GoldMan | Дата: Вторник, 11.11.2014, 19:43 | Сообщение # 157 |
|
Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 1882
Статус: Offline
| Раз Вы готовы бороться, то звоните адвокату. Он Вам ответил всё, в полном объёме. Дальше - надо показать ему договор и получить консультацию или помощь.
Телефон Вы найдёте в разделе сайта "Адвокаты"... Желаю удачи!
Человек, ничего не сделавший для строительства Храма, виновен в Его разрушении.
|
| |
| |
| Kart | Дата: Вторник, 18.11.2014, 17:46 | Сообщение # 158 |
 Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Здравствуйте,господа адвокаты.
Подскажите пожалуйста,что за страшную бумажку я обнаружил на дверях своей квартиры.
Спасибо.
|
| |
| |
| Rivkin-Law | Дата: Среда, 19.11.2014, 10:26 | Сообщение # 159 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Доброе утро!
Это извещение о конфискации имущества в связи с долгом!
Alexander Rivkin, Law Office - Criminal & Traffic Law
www.rivkin-law.co.il
|
| |
| |
| GoldMan | Дата: Среда, 19.11.2014, 14:13 | Сообщение # 160 |
|
Админ
Группа: Администраторы
Сообщений: 1882
Статус: Offline
| Я бы побывал в этой конторе и попросил письменное уведомление, что задолженности нет!
Человек, ничего не сделавший для строительства Храма, виновен в Его разрушении.
|
| |
| |
| Rivkin-Law | Дата: Среда, 19.11.2014, 14:34 | Сообщение # 161 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Уважаемый kart, ответ: Да.
И г-н Гольдман абсолютно прав.
Alexander Rivkin, Law Office - Criminal & Traffic Law
www.rivkin-law.co.il
|
| |
| |
| Dasha | Дата: Пятница, 21.11.2014, 13:19 | Сообщение # 162 |
 Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 32
Статус: Offline
| У меня очень простой вопрос .хотя на него трудно найти ответ в Инете ..у меня по тлушу есть 525 часов больничного листа , сколько я могу cидеть на больничном . что бы мне оплатил работаатель ? От некоторых я слышала что мах 30 дней . потом надо выходить на работу хоть на пару дней и опять брать типа того ...более 30 дней не оплачивают ..Вот я и хочу спросить как на это указывает закон ?
Сообщение отредактировал Dasha - Пятница, 21.11.2014, 13:19 |
| |
| |
| tori | Дата: Среда, 18.02.2015, 17:28 | Сообщение # 163 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| здравствуйте! помогите разобраться. я пошла учиться в ульпан, заплатила 2000 шек., но меня не устаривала наша учительница, я просила перевестись в другую группу. мне сказали что это не возможно. после, началась оперция "несокрушимая скала" и нас не доучили месяц. в итоге мне выдали справку об окончании , да еще и фамилию мою не правильно написали. что мне делать?
|
| |
| |
| Rivkin-Law | Дата: Воскресенье, 22.02.2015, 22:00 | Сообщение # 164 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 82
Статус: Offline
| Уважаемая tori, для начала обратитесь к ним с Вашими требованиями.
Так же желательно взглянуть на договор, который подписали (если вообще подписали) при записи
Alexander Rivkin, Law Office - Criminal & Traffic Law
www.rivkin-law.co.il
|
| |
| |
| Татьяна | Дата: Понедельник, 09.03.2015, 19:51 | Сообщение # 165 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Здравствуйте. У нас такая ситуация. Моя дочь с другом и новорождённым ребенком снимали схирут на вилле с гиной. Договор был на год. Но, через 3 месяца они решили, что такая огромная площадь им не нужна и попросили хозяйку расторгнуть договор. Она согласилась с условием найти новых жильцов.Новых жильцов они нашли .Хозяйка попросила их освободить жильё до 1 февраля. Что мы и сделали.Договор с новыми жильцами она заключила с 4 февраля.С 1 по 4 квартира была пустая. Через две недели хозяйка позвонила и заявила, что моя дочь с другом должны выплатить ей 1 500 шек за уборку дома и гины. Перед выездом мы помыли весь дом. На гине были листья напавшие с её деревьев. Перед выездом моих детей, была хозяйка и за порядок в доме ничего не сказала. У неё остались чеки на 9 месяцев и два чека битахон на сумму 50 000 шек. Которые она отдавать не желает.Мы были у адвоката и он написал и послал ей письмо, что она должна отдать все чеки и деньги за арнону, которые дети заплатили вперёд за месяц. Месяц она не отвечала. 7-го марта от неё пришло письмо, в котором она уже требует 5 800 шек. За то, что по просьбе новых жильцов она поставила решотки на окнах выходящих на гину (решоток при вьезде моих детей небыло) так-же за постановку нового замка на входные двери (при проживании моих детей замок был исправен) И так-же за какие-то улутьшения, которые она сделала для новых жильцов. Как нам поступить и к кому обратиться, что-бы урегулировать все притэнзии с бывшей хозяйкой квартиры.? Я так поняла, что она всё. на что тратит деньги в своей квартире, пытается просто содрать с семьи моей дочери.Я считаю, что всё то, что она требует является вымогательством. Я хочу подать на неё в суд. Прошу дать мне номер телефона адвоката, который может мне помочь.
|
| |
| |
вход
